Rue René Naegelen, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Naegelen, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Naegelen dans son marché local
Prix Rue René Naegelen par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Naegelen se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Naegelen à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue René Naegelen est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Naegelen
Les ventes enregistrées Rue René Naegelen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Naegelen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 203 mètres
- - Trois Chênes à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège Châteaudun à 1041 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Naegelen
Adresses Rue René Naegelen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Naegelen, classées par tranches de numéros.
