2 Rue Salvador Allende, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Salvador Allende, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
6 niveaux - 256 logements - 3480 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 808 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Salvador Allende se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salvador Allende se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Salvador Allende à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Salvador Allende est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
