21 bis Rue Victor Hugo, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°23 et de 1.89 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 bis Rue Victor Hugo, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 182 mètres
- - Trois Chênes à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Châteaudun à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1049 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 123 mètres
Ventes au 21 bis Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 21 bis Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Belfort et 27.91 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
