1 Voie du premier Bataillon de choc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie du premier Bataillon de choc, affiche un prix moyen de 1 648 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Voie du premier Bataillon de choc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars.
- 3075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 122 mètres
- - Trois Chênes à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 630 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie du premier Bataillon de choc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie du premier Bataillon de choc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie du premier Bataillon de choc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie du premier Bataillon de choc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie du premier Bataillon de choc dans son marché local
Prix du 1 Voie du premier Bataillon de choc par rapport à la voie
Sur Voie du premier Bataillon de choc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Voie du premier Bataillon de choc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie du premier Bataillon de choc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie du premier Bataillon de choc se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.81 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Voie du premier Bataillon de choc à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Voie du premier Bataillon de choc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
