7 Impasse du Clos, 90160 Bessoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et du 4.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Clos, 90160 Bessoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bessoncourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos
Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Impasse du Clos se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos par rapport à Bessoncourt et à Territoire de Belfort
À Bessoncourt, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Clos se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Bessoncourt et 66.38 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Clos à Bessoncourt
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Clos est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Bessoncourt, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessoncourt a augmenté de 28.6 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
