4 bis Rue des Bleuets, 90160 Bessoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Bleuets, 90160 Bessoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bessoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessoncourt à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 bis Rue des Bleuets se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Bleuets par rapport à Bessoncourt et à Territoire de Belfort
À Bessoncourt, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Bleuets se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bessoncourt et 60.91 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Bleuets à Bessoncourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Bleuets est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bessoncourt, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessoncourt a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
