17 b Rue Basse, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 a mais inférieur de 1.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Basse, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 b Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 b Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 17 b Rue Basse se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Basse par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Basse se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Bourogne et 8.11 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Basse à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Basse est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 40.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
