4 Rue Bernardot, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernardot, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bernardot, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 472 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot De La Baie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernardot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernardot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernardot dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernardot par rapport à la voie
Sur Rue Bernardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Bernardot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernardot par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bernardot se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Bourogne et 9.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bernardot à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bernardot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
