3 Rue de Belfort, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Belfort, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 514 mètres
Ventes au 3 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 3 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Rue de Belfort se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belfort se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Bourogne et 7.91 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Belfort à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Belfort est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 40.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
