5 Rue de la Varonne, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Varonne, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Varonne, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourogne.
- 1243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gantner à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Varonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Varonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Varonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Varonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Varonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Varonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Varonne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Varonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 5 Rue de la Varonne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Varonne par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Varonne se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Bourogne et -7.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Varonne à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Varonne est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourogne a augmenté de 28.49 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2021 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
