7 Rue du Gué, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Gué, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 432 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 674 mètres
Ventes au 7 Rue du Gué
Les 2 ventes au 7 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Rue du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gué par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gué se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bourogne et 9.82 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Gué à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Gué est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
