11 bis Rue du Moulin, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Moulin, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 11 bis Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Moulin par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Moulin se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Bourogne et 15.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Moulin à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Moulin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
