1 ter Rue du Moulin, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Moulin, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 12 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 1 ter Rue du Moulin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Moulin par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Moulin se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Bourogne et 16.7 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Moulin à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Moulin est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
