1 Rue Haute, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Haute, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 434 mètres
Ventes au 1 Rue Haute
Les 2 ventes au 1 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haute dans son marché local
Prix du 1 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue Haute se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haute par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Haute se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bourogne et 3.81 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Haute à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Haute est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
