5 Avenue des Forges, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Forges, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Forges, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois Forges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Forges par rapport à la voie
Sur Avenue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 5 Avenue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Forges par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Forges se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 2.75 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Forges à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Forges est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
