6 Avenue des Forges, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Forges, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Forges, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois Forges à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Ventes au 6 Avenue des Forges
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Forges dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Forges par rapport à la voie
Sur Avenue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 6 Avenue des Forges se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Forges par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Forges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 0.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Forges à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Forges est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
