13 Grande Rue, 90330 Chaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°18 a et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grande Rue, 90330 Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire G. Schouler à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 13 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grande Rue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chaux et 34.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grande Rue à Chaux
Le loyer moyen estimé au 13 Grande Rue est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux a baissé de 32.24 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2021 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 13 Grande Rue à Chaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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