26 Grande Rue, 90330 Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 90330 Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire G. Schouler à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 26 Grande Rue se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Chaux et -5.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Chaux
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaux a augmenté de 13.2 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
