37 Grande Rue, 90330 Chaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 t et de n°35.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grande Rue, 90330 Chaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire G. Schouler à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 37 Grande Rue se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande Rue par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Grande Rue se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Chaux et -13.59 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grande Rue à Chaux
Le loyer moyen estimé au 37 Grande Rue est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaux a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 37 Grande Rue à Chaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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