3 bis Rue des Oiseaux, 90330 Chaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 126.6 % à celui du n°3 et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Oiseaux, 90330 Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eparses à 205 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Oiseaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 bis Rue des Oiseaux se situe 72.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Oiseaux par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Oiseaux se situe 77.4 % au-dessus de la moyenne de Chaux et 57.59 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaux a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 3 bis Rue des Oiseaux à Chaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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