2 Rue du Petit Chemin, 90330 Chaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Chemin, affiche un prix moyen de 897 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Chemin, 90330 Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire G. Schouler à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Chemin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Chemin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue du Petit Chemin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Chemin par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Chemin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chaux et 34.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Chemin à Chaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Chemin est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Chaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux a baissé de 32.24 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2021 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Rue du Petit Chemin à Chaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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