1 a Carrefour du Galant, 90340 Chèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Carrefour du Galant, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 bis et du 7.42 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Carrefour du Galant, 90340 Chèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chèvremont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 35 parkings - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galants à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 351 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 1 a Carrefour du Galant
Les 3 ventes au 1 a Carrefour du Galant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Carrefour du Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Carrefour du Galant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Carrefour du Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Carrefour du Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Carrefour du Galant dans son marché local
Prix du 1 a Carrefour du Galant par rapport à la voie
Sur Carrefour du Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 a Carrefour du Galant se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Carrefour du Galant par rapport à Chèvremont et à Territoire de Belfort
À Chèvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Carrefour du Galant se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Chèvremont et 41.67 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Carrefour du Galant à Chèvremont
Le loyer moyen estimé au 1 a Carrefour du Galant est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Chèvremont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chèvremont a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2024.
