21 Rue de Fontenelle, 90340 Chèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Fontenelle, 90340 Chèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chèvremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galants à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 281 mètres
- - Ecole privée La Providence à 281 mètres
Ventes au 21 Rue de Fontenelle
Une vente a été recensée au 21 Rue de Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 21 Rue de Fontenelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fontenelle par rapport à Chèvremont et à Territoire de Belfort
À Chèvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Fontenelle se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Chèvremont et 47.78 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Fontenelle à Chèvremont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Fontenelle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chèvremont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chèvremont a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2024.
