1 Rue de la Gare, 90340 Chèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7 bis et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gare, 90340 Chèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chèvremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galants à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 220 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Chèvremont et à Territoire de Belfort
À Chèvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Chèvremont et 47.78 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gare à Chèvremont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gare est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Chèvremont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chèvremont a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2024.
