5 Rue de Pérouse, 90340 Chèvremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pérouse, affiche un prix moyen de 2 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Pérouse, 90340 Chèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chèvremont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galants à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 449 mètres
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pérouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pérouse dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 5 Rue de Pérouse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pérouse par rapport à Chèvremont et à Territoire de Belfort
À Chèvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pérouse se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Chèvremont et 72.91 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Pérouse à Chèvremont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Pérouse est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chèvremont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chèvremont a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 5 Rue de Pérouse à Chèvremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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