11 Avenue Aristide Briand, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 404 mètres
Ventes au 11 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 11 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Aristide Briand se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 29.48 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Aristide Briand à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Aristide Briand est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
