2 Avenue Eugène Favre, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugène Favre, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Eugène Favre, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 603 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 420 mètres
Ventes au 2 Avenue Eugène Favre
Les 3 ventes au 2 Avenue Eugène Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eugène Favre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Favre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Favre par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Avenue Eugène Favre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Favre par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Eugène Favre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 29.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Eugène Favre à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Eugène Favre est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
