4 Avenue Eugène Favre, 90300 Cravanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Eugène Favre, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Eugène Favre, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Eugène Favre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Eugène Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Eugène Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Eugène Favre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugène Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugène Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugène Favre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugène Favre par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 4 Avenue Eugène Favre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugène Favre par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Eugène Favre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 13.18 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Eugène Favre à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Eugène Favre est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 4 Avenue Eugène Favre à Cravanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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