8 Rue Alfred Engel, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Engel, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Engel, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 482 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Engel
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Engel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Engel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Engel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Engel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Engel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Engel dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Engel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Engel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue Alfred Engel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Engel par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Engel se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 17.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Engel à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Engel est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
