23 Rue de Vesoul, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vesoul, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Vesoul, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 552 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vesoul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vesoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vesoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vesoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vesoul dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vesoul par rapport à la voie
Sur Rue de Vesoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 23 Rue de Vesoul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vesoul par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Vesoul se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 22.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Vesoul à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Vesoul est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
