1 Rue François Lacreuse, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Lacreuse, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Lacreuse, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cravanche.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Lacreuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Lacreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Lacreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Lacreuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Lacreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Lacreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Lacreuse dans son marché local
Prix du 1 Rue François Lacreuse par rapport à la voie
Sur Rue François Lacreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 Rue François Lacreuse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Lacreuse par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Lacreuse se situe 11 % en dessous de la moyenne de Cravanche et -36.66 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Lacreuse à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Lacreuse est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravanche a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
