2 Rue Gabriel Berly, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Berly, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gabriel Berly, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berly à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Berly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Berly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Berly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Berly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Berly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Berly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Berly dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Berly par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Berly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue Gabriel Berly se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Berly par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Berly se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 23.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gabriel Berly à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gabriel Berly est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
