13 Rue Joffre, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joffre, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 788 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 13 Rue Joffre se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joffre par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joffre se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 10.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joffre à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joffre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
