37 Rue Louis Pasteur, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Louis Pasteur, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cravanche.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 658 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 37 Rue Louis Pasteur se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louis Pasteur se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 23.14 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Louis Pasteur à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Louis Pasteur est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
