33 Rue Marcel Pangon, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Pangon, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marcel Pangon, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cravanche.
1 niveau - 24727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom Cravanche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 198 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Pangon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Pangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Pangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Pangon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Pangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Pangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Pangon dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Pangon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pangon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 33 Rue Marcel Pangon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Pangon par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marcel Pangon se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 35.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marcel Pangon à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marcel Pangon est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
