9 Rue Marcel Pangon, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Pangon, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marcel Pangon, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cravanche.
1 niveau - 24727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom Etang à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 34 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Pangon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Pangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Pangon dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Pangon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pangon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 9 Rue Marcel Pangon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Pangon par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Pangon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Cravanche et -29.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marcel Pangon à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marcel Pangon est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravanche a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
