6 Rue Paul Verlaine, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Verlaine, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0915 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0918 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanche Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 256 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 6 Rue Paul Verlaine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Verlaine par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Verlaine se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 33.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Verlaine à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Verlaine est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
