7 Rue d'Alsace, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Alsace, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosmont à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 495 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alsace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 1.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Alsace à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Alsace est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
