8 Rue d'Andelnans, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Andelnans, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Andelnans, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Andelnans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Andelnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Andelnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Andelnans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Andelnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Andelnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Andelnans dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Andelnans par rapport à la voie
Sur Rue d'Andelnans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Rue d'Andelnans se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Andelnans par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Andelnans se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 0.06 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Andelnans à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Andelnans est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
