7 Rue de la Baume, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Baume, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 718 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Baume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 Rue de la Baume se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baume par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baume se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 14.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Baume à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Baume est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
