11 Rue de la Coursière, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Coursière, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Coursière, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 478 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 166 mètres
Ventes au 11 Rue de la Coursière
Les 5 ventes au 11 Rue de la Coursière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Coursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Coursière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Coursière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Coursière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coursière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 11 Rue de la Coursière se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Coursière par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Coursière se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 5.57 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Coursière à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Coursière est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
