13 Rue des Charmilles, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Charmilles, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 703 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 214 mètres
Ventes au 13 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 13 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Rue des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charmilles se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 35.58 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Charmilles à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Charmilles est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
