7 Rue des Charmilles, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Charmilles, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 690 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Charmilles se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 28.71 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Charmilles à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Charmilles est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
