3 Rue des Charmilles, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Charmilles, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 830 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 332 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 3 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Charmilles se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 42.65 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Charmilles à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Charmilles est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
