10 Rue du Général Leclerc, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°12 et du 3.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Général Leclerc, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 9 parkings - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 691 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 163 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 10 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 10 Rue du Général Leclerc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général Leclerc se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 17.21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Général Leclerc à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Général Leclerc est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
