28 Rue du Général Leclerc, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°26 et du 2.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênois à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 849 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 367 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Leclerc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 3.55 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Général Leclerc à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Général Leclerc est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
