8 Rue du stand, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du stand, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°6 et du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du stand, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varonne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 804 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du stand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du stand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du stand dans son marché local
Prix du 8 Rue du stand par rapport à la voie
Sur Rue du stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Rue du stand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du stand par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du stand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du stand à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du stand est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.25 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
