12 Rue Georges Rouault, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Rouault, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 1266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 343 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Rouault
Les 4 ventes au 12 Rue Georges Rouault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Rouault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 12 Rue Georges Rouault se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Rouault se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 13.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Rouault à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Rouault est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
