1 Rue Paul Eluard, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Eluard, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Eluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 Rue Paul Eluard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Eluard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 8.67 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Eluard à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Eluard est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
