31 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°35 et du 4.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Florimont à 84 mètres
- - Delle à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 457 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 242 mètres
Ventes au 31 Faubourg d'Alsace
Une vente a été recensée au 31 Faubourg d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg d'Alsace dans son marché local
Prix du 31 Faubourg d'Alsace par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 31 Faubourg d'Alsace se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg d'Alsace par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Faubourg d'Alsace se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Delle et 5.05 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Faubourg d'Alsace à Delle
Le loyer moyen estimé au 31 Faubourg d'Alsace est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
